Location Bureaux 180 m²44200 Nantes

3 325 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés à Nantes, le long du Busway, à seulement une minute de la Cité des Congrès et à quelques minutes de la gare Sud, ces bureaux de 180 m² offrent un emplacement particulièrement stratégique, alliant accessibilité optimale et environnement de travail privilégié.
En excellent état et accessibles PMR, les espaces proposent une organisation à la fois fluide et fonctionnelle avec un vaste open space, trois bureaux privatifs, une grande salle de réunion ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, permettant une installation immédiate sans travaux.
Les bureaux bénéficient d'un cadre de travail rare en centre-ville, à la fois calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Les collaborateurs pourront profiter d'un environnement dynamique avec commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, restauration), ainsi que de la promenade en bord de Loire, idéale pour les pauses ou les déjeuners en extérieur.
L'accessibilité est également renforcée par les mobilités douces, avec la possibilité de stationner des vélos directement devant les bureaux, répondant aux nouveaux usages des entreprises.
Une opportunité idéale pour une implantation durable, combinant emplacement premium, confort de travail et qualité de vie pour les équipes.
- Accès PMR
- Alarme
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Fibre optique
- Open Space
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/03/2026
Référence : 44_3858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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