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Location Bureaux 60 m² à 1 044 m²93200 Saint-Denis

À partir de
650 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 628 € HT/an
Taxe foncière : 18 656 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 1 044 m² divisible à partir de 60 m² à Saint-Denis, en région Île-de-France. Le bâtiment est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun notamment la ligne 1 de tramway station « Cosmonautes » situé à 4 minutes à pied.
Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.
Le loyer s'élève à 130 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/04/2026
Référence : BL-K46187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCProvision pour charges
BÂT. 5 / LOT AActivités + bureaux293 m²130 €27 € HT HC /m²/an
BÂT. 3 / LOT 72Activités + bureaux87 m²130 €28 € HT HC /m²/an
BÂT. 3 / LOTS 73-74Activités + bureaux200 m²130 €28 € HT HC /m²/an
BÂT. 3 / LOTS 80-81Activités + bureaux168 m²130 €28 € HT HC /m²/an
BÂT. 4 / LOTS 94-95Activités + bureaux163 m²130 €37 € HT HC /m²/an
BÂT. 4 / LOT 88Activités + bureaux73 m²130 €37 € HT HC /m²/an
BÂT. 4 / LOT 93Bureaux60 m²11537 € HT HC /m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- ERPable
- Site clos et gardienné
- Sécurisation par télésurveillance
- Accès par porte de plain-pied pour l'activité
- Accueil
- Ascenseurs
- Monte-charges
- Chauffage électriques
- Climatisation
- Locaux livrés en bonne état
- Kitchenette
- Résistance au sol : 300Kg/m2
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Monte charge : 1 600kg
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Parkings extérieur
- Accès poids-lourds

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-damien Charmoillaux

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