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Location Bureaux 348 m² à 1 258 m²Energy 2, 1 Rue Du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 998 € HT/an
Taxe foncière : 29 512 €/an
À partir de
5 800 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 1 293 m² et divisible à partir de 348 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France. L'immeuble est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun tel que le métro ligne 12 à une distance de 10 minutes à pied.
Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.
Que vous soyez une entreprise en développement ou déjà établie, ce bâtiment offre l'espace et les commodités dont vous avez besoin pour développer votre activité.
Le loyer est fixé à 200 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K46134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot ENERGY PARK I
Typologie Bureaux
Surface 455 m²
Capacitaire 40 personnes
Loyer m²/an HT HC 200
Parking 10
Bât/Lot ENERGY PARK I
Typologie Bureaux
Surface 455 m²
Capacitaire 40 personnes
Loyer m²/an HT HC 200
Parking 10
Bât/Lot ENERGY PARK I
Typologie Bureaux
Surface 348 m² + 100 m² de terrasse
Capacitaire 40 personnes
Loyer m²/an HT HC 200
Parking 10
Bât/LotTypologieSurfaceCapacitaireLoyer m²/an HT HCParking
ENERGY PARK IBureaux455 m²40 personnes20010
ENERGY PARK IBureaux455 m²40 personnes20010
ENERGY PARK IBureaux348 m² + 100 m² de terrasse40 personnes20010

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Site sous vidéosurveillance
- Accès sécurisé par interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible neuve
- Plateaux partiellement cloisonnés
- Eclairage dalles LED
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Capacitaire : 80 personnes
- Aire de livraison
- 30 emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

1 Rue Du Docteur BauerSaint-Ouen-sur-Seine 93400
Nom de l'immeuble : Energy 2

Transports

Porte De Clignancourt

800 m (soit 9 min à pied)

Diane Arbus - Porte Des Poissonniers

900 m (soit 11 min à pied)

Angélique Compoint - Porte De Montmartre

1 km (soit 13 min à pied)

Porte De La Chapelle

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Ouen

2 km (soit 4 min en voiture)

Stade De France Saint-Denis

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-Damien Charmoillaux

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