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Location Bureaux 318 m² à 4 818 m²105 Rue Des Français Libres, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 187 902 € HT/an
Taxe foncière : 124 641 €/an
À partir de
5 035 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Tourny Meyer vous propose des Bureaux de 4 818 m² divisibles à partir de 318 m² sur l'Île de Nantes.
Cette surface de 4 818 m², divisible selon vos besoins, se trouve dans un ensemble d'immeubles tertiaires totalisant 50 000 m².
Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et de l'Hypercentre de Nantes, cet emplacement offre un accès simple au centre-ville ainsi qu'à la gare SNCF, à pied ou en transport.
Les locaux sont desservis par les transports en commun grâce à l'arrêt "Vincent Gâche" du tramway (lignes 2 et 3) et du busway (ligne 5) se trouvant en face des locaux.
De plus, des places de parking en sous-sol et aériens sont disponibles en sus du loyer.
Chauffage urbain avec 81 % d'EnR&R
Groupe froid et ventilo convecteurs
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_3309
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface du lot 2749
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 467330
Disponibilité immédiate
Etage R+1
Surface du lot 857
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 145690
Disponibilité immédiate
Etage R+2
Surface du lot 318
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 54060
Disponibilité immédiate
Etage R+3
Surface du lot 439
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 74630
Disponibilité immédiate
Etage R+4
Surface du lot 455
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 77350
Disponibilité immédiate
EtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Disponibilité
RDC2749467330immédiate
R+1857145690immédiate
R+231854060immédiate
R+343974630immédiate
R+445577350immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

105 Rue Des Français LibresNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

300 m (soit 3 min à pied)

Wattignies

500 m (soit 5 min à pied)

Aimé Delrue

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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