Location de Bureaux Cergy
Location de bureaux à Cergy-Pontoise en 2026 : le premier bassin d'emploi du Val-d'Oise
Cergy-Pontoise, ville nouvelle développée à partir des années 1970-1980, s'est imposée comme le centre moteur de la vie économique du Val-d'Oise, au même titre que la zone aéroportuaire de Roissy.
Un marché de bureaux structuré autour de six parcs d'activités et d'un bassin universitaire de plus de 30 000 étudiants.
Cergy, premier bassin d'emploi du département
Cergy héberge 3 537 entreprises, soit 25,12 % du nombre total d'entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, ce qui lui confère la première place parmi les 13 communes membres de cette intercommunalité.
L'agglomération, qui regroupe 12 communes et environ 185 000 habitants, propose 6 parcs d'activités sur près de 900 hectares, avec près de 2 000 créations d'emplois chaque année, un dynamisme porté notamment par la présence d'un bassin universitaire de plus de 30 000 étudiants.
Grand Centre, Axe Majeur-Horloge, Les Hauts-de-Cergy : trois quartiers de référence
Cergy se compose de six quartiers, dont le Grand Centre, l'Axe Majeur-Horloge et les Hauts-de-Cergy, qui concentrent une part importante de l'offre de bureaux de l'agglomération.
Cergy-Pontoise bénéficie d'une desserte ferroviaire dense avec les RER A et C ainsi que les lignes Transilien H, J et L vers Saint-Lazare et Paris-Nord, complétée par un réseau de bus qui relie l'agglomération aux communes voisines comme Argenteuil ou Saint-Quentin-en-Yvelines.
Prix de location des bureaux à Cergy-Pontoise en 2026
Le loyer annuel moyen d'un bureau à Cergy s'établit autour de 130 €/m²/an, un niveau qui reste stable sur l'ensemble du Val-d'Oise autour de 150 €/m²/an, l'offre étant principalement composée de bureaux de seconde main faute de nouveaux programmes d'envergure ces dernières années.
Cette accessibilité, combinée au dynamisme économique de l'agglomération, en fait un marché recherché par les entreprises qui cherchent à s'implanter au Val-d'Oise.
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Sur une agglomération aussi dynamique que Cergy-Pontoise, premier bassin d'emploi du Val-d'Oise, bien choisir son quartier selon vos besoins reste essentiel.
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