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Location Bureaux 50 m² à 165 m²77340 Pontault-Combault

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 260 € HT/an
Taxe foncière : 10 763 €/an
À partir de
500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux pour une surface totale de 459 m² divisibles partir de 50 m².
Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M1094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/184/185
Typologie Bureaux
Surface 165
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Bât/Lot A/173
Typologie Bureaux
Surface 97
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/2
Observations Lot rénové
Bât/Lot A/186
Typologie Bureaux
Surface 50
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/1
Observations Disponibilité : 01/02/2027
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/184/185Bureaux1651200/2
A/173Bureaux971202/2Lot rénové
A/186Bureaux501200/1Disponibilité : 01/02/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires privatifs dans les bureaux
- Chauffage par convecteurs électriques

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

3 km (soit 5 min en voiture)

Roissy-En-Brie

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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