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Location Bureaux 430 m²32 Rue Delizy, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 933 € HT/an
Taxe foncière : 12 418 €/an
6 092 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 430 m² située en étage au sein d'un Parc mixte clos, sécurisé et gardienné.
Les bureaux sont en bon état, cloisonnées et climatisés.
Les étages sont accessibles via ascenseurs et monte-charge.
Possibilité d'activité ERP et accessibilité PMR.
Places de stationnement disponible et aire de livraison avec quai.
L'ensemble immobilier R+2 d'une superficie totale de 12 415 m² environ composé de deux bâtiments à usage d'activités et à usage de bureaux, édifié en 1993.
Visites possible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q45793
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot PARC DELIZY 3/-1-10
Surface 430
Loyer m²/an HT HC 170
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HC
PARC DELIZY 3/-1-10430170

Caractéristiques

- Site clos et gardienné
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Ascenseurs
- Monte-charges de 1 000 kg
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- RIA
- Services conciergerie d'entreprises
- Crèche d'entreprises
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 1,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,10 X 3,30
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Porte(s) à quai : 1

Emplacement

32 Rue DelizyPantin 93500

Transports

Église De Pantin

900 m (soit 10 min à pied)

Pantin

900 m (soit 11 min à pied)

Delphine Seyrig

1 km (soit 14 min à pied)

Hoche

1 km (soit 14 min à pied)

Ella Fitzgerald

1 km (soit 15 min à pied)

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

1 km (soit 17 min à pied)

Rosa Parks

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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