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Location Bureaux 140 m² à 352 m²94260 Fresnes

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 370 € HT/an
Taxe foncière : 8 314 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux rénovés, comprenant des bureaux d'accompagnement, à partir de 140m² jusqu'à 352m² environ, idéalement situés au coeur du Parc Tertiaire Médicis.
Ce site propose également des lots d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q18326
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
E/E 3.3Bureaux140120Bureaux en mezzanine
D/D7.2Bureaux352160Lot rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Gardien sur place
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle informatique selon les lots
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied selon les lots
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 3T./m²

Emplacement

Fresnes 94260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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