Location Bureaux 140 m² à 352 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 352 m²94260 Fresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 370 € HT/an

Taxe foncière : 8 314 €/an

À partir de

1 867 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux rénovés, comprenant des bureaux d'accompagnement, à partir de 140m² jusqu'à 352m² environ, idéalement situés au coeur du Parc Tertiaire Médicis.
Ce site propose également des lots d'activité avec des bureaux d'accompagnement.
Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, le Parc Médicis dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q18326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
E/E 3.3	Bureaux	140	160	Bureaux en mezzanine
D/D7.2	Bureaux	352	160	Lot rénové

Bât/Lot E/E 3.3

Typologie Bureaux

Surface 140

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Bureaux en mezzanine

Bât/Lot D/D7.2

Typologie Bureaux

Surface 352

Loyer m²/an HT HC 160

Observations Lot rénové

Caractéristiques

Divisible

- Site clos et sécurisé
- Gardien sur place
- Accès sécurisé par digicode
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Climatisation selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques le câblage informatique
- Câblage RJ45
- Salle informatique selon les lots
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès de plain-pied selon les lots
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 3T./m²

Emplacement

Fresnes 94260

Transports

La Croix De Berny

2 km (soit 8 min en voiture)

Chemin D'antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Antony

2 km (soit 6 min en voiture)

Saarinen

3 km (soit 4 min en voiture)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Rungis

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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