Exclusif

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Location Bureaux 450 m²94310 Orly

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 625 € HT-HC/mois

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureau rénovés et lumineux à partir de 450 m² au sein d'un Parc tertiaire agréable et verdoyant situé à 10 minutes de Paris.
Le Parc Orlytech dispose d'un restaurant inter-entreprise ainsi que d'une cafétaria, d'un PC sécurité, d'une gestion technique et de maintenance sur site, de nombreux emplacements de parking au pied des bâtiments, de deux complexes hôteliers.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de standing est situé à 2 minutes des terminaux de l'aéroport d'Orly, au pied de la ligne 7 du Tramway « Hélène Boucher » à proximité du RER C et « Rungis la Fraternelle »et est directement accessible depuis les axes routiers A6, A106, A86 et N7.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q43986

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
527	Bureaux	450	150	Plateau cloisonné

Bât/Lot 527

Typologie Bureaux

Surface 450

Loyer m²/an HT HC 150

Observations Plateau cloisonné

Caractéristiques

- Restaurant Inter Entreprises
- Climatisation dans certains lots
- Précâblage téléphonique et informatique
- Cloisonnement dans certains lots
- Parkings aménagés
- Fibre OptiquePrésente sur le parc
- Hôtels
- Services (Caféteria,Boutiques,Cours de tennis)

Emplacement

Orly 94310

Transports

Orly Ville

800 m (soit 9 min à pied)

Orly - Gaston Viens

1 km (soit 13 min à pied)

Les Saules

2 km (soit 4 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 5 min en voiture)

Four - Peary

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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