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Location Bureaux 1 500 m² à 2 730 m²Le Pericentre, Avenue Louison Bobet, 94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 395 € HT/an
À partir de
28 750 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location cet immeuble de bureaux indépendant de 2730 m² environ à Val-de-Fontenay.
Ce bâtiment indépendant sur 5 niveaux est idéalement situé au pied de la gare RER A & E du Val-de-Fontenay et avec accès immédiat aux autoroute A86 et A4.
L'immeuble entièrement rénové propose des bureaux aménagés en très bon état, cloisonnés et climatisés.
Le bien bénéficie de places de stationnement privatives intérieures et extérieures.
Ce bien est idéal pour une implantation de siège social de par sa situation et sa confection.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q1109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Archives / réserves
Surface 72
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 27/15
Observations Parkings et locaux techniques
Typologie Bureaux
Surface 465
Loyer m²/an HT HC 230
Typologie Bureaux
Surface 477
Loyer m²/an HT HC 230
Typologie Bureaux
Surface 477
Loyer m²/an HT HC 230
Typologie Bureaux
Surface 477
Loyer m²/an HT HC 230
Typologie Bureaux
Surface 477
Loyer m²/an HT HC 230
Typologie Bureaux
Surface 282
Loyer m²/an HT HC 230
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Archives / réserves7210027/15Parkings et locaux techniques
Bureaux465230
Bureaux477230
Bureaux477230
Bureaux477230
Bureaux477230
Bureaux282230

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Hall d'accueil
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Chauffage urbain
- Capacitaire de 240 personnes
- Parkings privatifs : 42 places

Emplacement

Avenue Louison BobetFontenay-sous-Bois 94120
Nom de l'immeuble : Le Pericentre

Transports

Val De Fontenay

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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