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Location Bureaux 230 m²94120 Fontenay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 580 € HT/an

Taxe foncière : 8 280 €/an

1 917 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot de 230 m² au sein d'un immeuble de bureaux au coeur du Val de Fontenay.
Le Péricentre est idéalement situé à 100 mètres des stations RER A et E et à la sortie d'autoroute A86. Les bureaux sont climatisés et aménagés en cloisonnement amovible.
Disponibles immédiatement, ces bureaux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation de ces bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-Q57163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
A	Bureau	230	100

Bât/Lot A

Typologie Bureau

Surface 230

Loyer m²/an HT HC 100

Caractéristiques

- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseurs
- Climatisation
- Chauffage urbain
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parking disponible au Centre Commercial (50€/mois)

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Transports

Val De Fontenay

1 km (soit 15 min à pied)

Fontenay-Sous-Bois

1 km (soit 16 min à pied)

Château De Vincennes

3 km (soit 6 min en voiture)

Mairie De Montreuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Croix De Chavaux

3 km (soit 7 min en voiture)

La Dhuys

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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