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Location Bureaux 60 m² à 2 774 m²33-43 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

À partir de
775 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 69 364 € HT/an
Taxe foncière : 63 814 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.
Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 667591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment et LotSurface bureauLoyer bureau € HT/HC/m² / anParking ExtérieurParking Sous sol
C - R+1 - Lot 14314.79 m²155 €75
C - R+2 - Lot 21334.30 m²155 €76
C - R+2 - Lot 22249.13 m²155 €64
C - R+2 - Lot 23283.63 m²155 €75
C - R+2 - Lot 2594.51 m²155 €4 dont 3 PMR3
C - R+2 - Lot 25 bis60.46 m²155 €places partagées avec le lot 25places partagées avec le lot 25
C - R+2 - Lot 26180.02 m²155 €54
C - R+3 - Lot 31309.22 m²155 €76
C - R+3 - Lot 32237.68 m²155 €64
C - R+3 - Lot 36180.28 m²155 €52
G - RDC - Lot 3353.00 m²155 €77
G - R+1 - Lot 14342.80 m²155 €76
D - R+1 - Lot 12254.25 m²155 €47 dont 1 PMR
D - R+1 - Lot 13226.56 m²155 €36

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation
- ERP (Etablissement recevant du public) 5
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Moquette
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires communs
- Pare-soleil extérieur, panneaux solaires en toiture
- Cafétéria, salon VIP

Emplacement

33-43 Avenue Georges PompidouBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 8 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 18 min à pied)

Roseraie

3 km (soit 6 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 8 min en voiture)

Montrabé

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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