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Location Bureaux 400 m² à 1 608 m²Beryl 2, 9 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 956 € HT/an
Taxe foncière : 32 176 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location, dans le sud-ouest de l'agglomération toulousaine, au sein du Parc d'Activités de Basso Cambo, des surfaces de bureaux disponible d'environ 400 m² chacune.
Située dans un ensemble immobilier récent de standing en R+2, ces surfaces offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des PME, sociétés de services ou professions libérales.
Les lots bénéficient également de parkings sur site, assurant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 31_2802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotParkingSurface du lot
RDCBureaux0.110 places extérieures404 m²
R+1Bureaux1.2400 m²
RDCBureauxR0.115 places extérieures404 m²
RDCBureauxR0.215 places extérieures400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation
- Digicode
- Sanitaires communs
- Chauffage

Emplacement

9 Rue Michel LabrousseToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Beryl 2

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 17 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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