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Location Bureaux 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

36 500 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 43 752 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un très bel immeuble contemporain et fonctionnel, répondant aux exigences des entreprises. Des travaux seront prévus dès que le preneur aura été trouvé.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli au pied du métro ligne B. 4 places de stationnement sont disponibles pour ce bien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 31_3329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges ( HT/trim)
R+3Bureaux1 033 m²211 € (soit 218 000 €) parking inclus9 850 € parking inclus
R+4Bureaux1 043 m² (717 m² et 326 m²)211 € (soit 220 000 €) parking inclus9 950 € parking inclus

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 5W
- Fibre optique
- Sanitaires communs

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

700 m (soit 2 min en voiture)

Jeanne D'arc

1 km (soit 11 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

2 km (soit 15 min à pied)

Capitole

2 km (soit 15 min à pied)

Canal Du Midi

2 km (soit 8 min à pied)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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