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Location Bureaux 326 m² à 2 076 m²2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 43 752 €/an
À partir de
36 500 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un très bel immeuble contemporain et fonctionnel, répondant aux exigences des entreprises. Des travaux seront prévus dès que le preneur aura été trouvé.
Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de Toulouse Compans Caffarelli au pied du métro ligne B. 4 places de stationnement sont disponibles pour ce bien.
En R+4, le plateau de 1 043 m² est déjà divisé en 2 lots de 326 et 717 m². Nous consulter pour une potentielle division du R+3
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface du lot 1 033 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190.7 € (soit 197 000 €) parking inclus
Charges ( HT/trim) 9 850 € parking inclus
Taxe foncière (HT/trimestre) 5 445 € parking inclus
Etage R+4
Type produit Bureaux
Surface du lot 1043 m² (717 m² et 326 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190.8 € (soit 199 000 €) parking inclus
Charges ( HT/trim) 9 950 € parking inclus
Taxe foncière (HT/trimestre) 5 495 € parking inclus
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges ( HT/trim)Taxe foncière (HT/trimestre)
R+3Bureaux1 033 m²190.7 € (soit 197 000 €) parking inclus9 850 € parking inclus5 445 € parking inclus
R+4Bureaux1043 m² (717 m² et 326 m²190.8 € (soit 199 000 €) parking inclus9 950 € parking inclus5 495 € parking inclus

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 5W
- Fibre optique
- Sanitaires communs

Emplacement

2 Esplanade Compans CaffarelliToulouse 31000

Transports

Compans - Caffarelli

100 m (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
22 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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