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Location Bureaux 184 m²16 Rue Saint Antoine Du T, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 100 € HT/an

Taxe foncière : 3 960 €/an

3 667 € HT-HC/mois

239 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose, en hypercentre de Toulouse, au sein d'une rue commerçante, une surface de bureaux de 184 m², située au 2ᵉ étage (R+2) d'un immeuble au charme de l'ancien (sans ascenseur).
Ce bien séduit par son cachet et son emplacement central, idéal pour une activité recherchant visibilité et accessibilité en coeur de ville.
La climatisation ainsi que le changement des fenêtres sont prévus par le bailleur, permettant d'améliorer le confort des futurs occupants.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_1411

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+2

Type produit Bureaux

Surface du lot 184 m²

Loyer (€ HT/HC/an) 44 000 €

Charges (€ HT/ trimestre) 525 €

Taxe foncière € / trimestre 990 €

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/an)	Charges (€ HT/ trimestre)	Taxe foncière € / trimestre
R+2	Bureaux	184 m²	44 000 €	525 €	990 €

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

16 Rue Saint Antoine Du TToulouse 31000

Transports

Capitole

300 m (soit 3 min à pied)

Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

63 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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