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Location Bureaux 1 100 m²8 Rue Claude-Marie Perroud, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 000 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
11 825 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du Parc tertiaire de Basso-Cambo, à proximité du terminus de la ligne A du métro, TOURNY MEYER propose à la location un plateau de bureaux de 1 100 m² au 1ᵉʳ étage (R+1).
Le lot bénéficie de parkings, offrant un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce plateau offre des espaces lumineux et modulables, idéal pour des équipes souhaitant s'installer dans un secteur tertiaire dynamique et bien desservi.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/02/2027
Référence : 402654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 1 100 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 129 €
Charges (€ HT/m²/an) 30 €
Disponibilité 28/02/2027
Type produit Parkings
Surface du lot 33 places (dont 14 en sous-sol)
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 700 €/ place
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux1 100 m²129 €30 €28/02/2027
Parkings33 places (dont 14 en sous-sol)700 €/ place

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- R.I.E à proximité

Emplacement

8 Rue Claude-Marie PerroudToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 17 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 3 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Reynerie

2 km (soit 5 min en voiture)

Lardenne

3 km (soit 6 min en voiture)

Bagatelle

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Toec

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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