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Location Bureaux 181 m² à 423 m²56 Boulevard De L'Embouchure, 31200 Toulouse
À partir de
2 112 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 688 € HT/an
Taxe foncière : 11 421 €/an
BUREAUX A LOUER
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 218904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Etage | Type produit | Surface du lot | Loyer (/m²HT/HC/an) | Charges (HT/m²/an) | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 242 m² | 140 € | 56 € | |
| R+3 - lot 3A1 | Bureaux | 181 m² (soit 155 m² privatif) | 140 € (divisible) | 56 € |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- État du bien : Très bon état
Services
- Salle de réunion
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Faux plafond
Sécurité
- Accueil
Emplacement
56 Boulevard De L'EmbouchureToulouse 31200
Transports
Canal Du Midi
700 m (soit 4 min à pied)
Minimes - Cl. Nougaro
1 km (soit 13 min à pied)
Compans - Caffarelli
2 km (soit 8 min à pied)
Barrière De Paris
2 km (soit 5 min en voiture)
Toulouse Matabiau
3 km (soit 4 min en voiture)
Jeanne D'arc
3 km (soit 19 min à pied)
Le Toec
5 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Toulouse Blagnac
6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Enseignement
2 Lycées
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
