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Location Bureaux 181 m² à 423 m²56 Boulevard De L'Embouchure, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 688 € HT/an
Taxe foncière : 11 421 €/an
À partir de
2 112 € HT-HC/mois
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En bordure du Canal du Midi, face à Compans Caffarelli, TOURNY MEYER propose dans un ensemble immobilier deux surfaces de bureaux de 181 et 242 m², facilement identifiable et pourvu d'une excellente desserte.
Accessible PMR - Des emplacements de parking complètent ces surfaces.
Le R+1 est en très bon état (un grand open space, un espace détente, 3 bureaux séparés, une salle de réunion, une salle de pause)
Le R+3 est en bon état (un accueil avec box pour téléphoner, 4 bureaux).
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 218904
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 242 m²
Loyer (/m²HT/HC/an) 150 €
Charges (HT/m²/an) 56 €
Parking 1
Etage R+3 - lot 3A1
Type produit Bureaux
Surface du lot 181 m² (soit 155 m² privatif)
Loyer (/m²HT/HC/an) 150 € (divisible)
Charges (HT/m²/an) 56 €
Parking 1
EtageType produitSurface du lotLoyer (/m²HT/HC/an)Charges (HT/m²/an)Parking
R+1Bureaux242 m²150 €56 €1
R+3 - lot 3A1Bureaux181 m² (soit 155 m² privatif)150 € (divisible)56 €1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires : 2 blocs / étage

Emplacement

56 Boulevard De L'EmbouchureToulouse 31200

Transports

Canal Du Midi

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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