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Location Bureaux 400 m² à 1 608 m²Beryl 2, 9 Rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 956 € HT/an
Taxe foncière : 32 176 €/an
À partir de
4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location, dans le sud-ouest de l'agglomération toulousaine, au sein du Parc d'Activités de Basso Cambo, des surfaces de bureaux disponible d'environ 400 m² chacune.
Située dans un ensemble immobilier récent de standing en R+2, ces surfaces offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des PME, sociétés de services ou professions libérales.
Les lots bénéficient également de parkings sur site, assurant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_2802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type produit Bureaux
Lot 0.1
Parking 10 places extérieures
Surface du lot 404 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot 1.2
Surface du lot 400 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 €
Etage RDC
Type produit Bureaux
Lot R0.1
Parking 15 places extérieures
Surface du lot 404 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 €
Etage RDC
Type produit Bureaux
Lot R0.2
Parking 15 places extérieures
Surface du lot 400 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 €
EtageType produitLotParkingSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
RDCBureaux0.110 places extérieures404 m²125 €
R+1Bureaux1.2400 m²125 €
RDCBureauxR0.115 places extérieures404 m²125 €
RDCBureauxR0.215 places extérieures400 m²125 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation
- Digicode
- Sanitaires communs
- Chauffage

Emplacement

9 Rue Michel LabrousseToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Beryl 2

Transports

Basso Cambo

700 m (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

1 km (soit 17 min à pied)

Reynerie

2 km (soit 19 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Bagatelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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