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Location Bureaux 244 m² à 1 204 m²44200 Nantes

À partir de
4 575 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 916 € HT/an
Taxe foncière : 32 625 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Sur l' ile de Nantes, face au futur CHU sur le quartier nouveau république,
Au sein de l 'immeuble GINA, en façade bois, Labellisé E3C1,
En étage élevé, plusieurs lots de bureaux neufs avec extérieurs privatifs et grand volumes.
oFaux plancher
oDalle active
o Chauffage urbain
o Récupération d'eau de pluie
Programme de bureaux neufs dédiés en priorité à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 44_2104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageProduitClassificationSurface du lotTerrasse
R+3BUREAUXCODE DU TRAVAIL249 m² SUBL
R+3 / R+4BUREAUX en duplexCODE DU TRAVAIL673m² SUBL94m2
R+5BUREAUXCODE DU TRAVAIL383 m² SUBL80m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Jardin
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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