Location Bureaux 130 m²24 Rue De Rémusat, 31000 Toulouse

2 798 € HT-HC/mois
258 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité rare en hyper-centre de Toulouse : VALTEOS vous propose à la location 130 m² de bureaux en étage, bénéficiant d'une adresse premium au coeur d'un environnement dynamique.
Loyer annuel : 33.576 Euros HT/an (258 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.200 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 31_000686
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
2ème étageBureaux130 m²33 576€ HT- HC1 200 € HTImmédiate

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Cinq bureaux
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Cuisine
- Parquet

Emplacement

24 Rue De RémusatToulouse 31000

Transports

Capitole

500 m (soit 4 min à pied)

Jean Jaurès

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
81 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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