Location Bureaux 110 m²31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 750 € HT/an
Taxe foncière : 2 750 €/an
1 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble mixte proche du centre-ville de Toulouse.
Au premier étage avec ascenseur, cette surface est composée d'un espace accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, de 2 bureaux pouvant faire office d'open space ainsi que d'un local technique.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. D'autres surfaces disponibles au sein de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2026
Référence : B314184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment D
Type Bureaux R+1
Surface 110 m²
Loyer mensuel HT HC 1 375 €
Charges et Foncier mensuel HT 458 €
Total mensuel HT 1 833 €
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges et Foncier mensuel HTTotal mensuel HT
Bâtiment DBureaux R+1110 m²1 375 €458 €1 833 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Lames pvc
- Pavé LED 600x600
- Pavé néons 600x600
- Plinthes périphériques
- Prises de courant
- Réseau RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Tableau existant
- Frais de rédaction de bail : 300€ TTC charge du preneur + frais d'état des lieux réalisés par voie d'huissier partagés entre bailleur et preneur.

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Chemin De Bégou
31150 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine. NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces. Nos prestations proposées : - Préconisation commerciale et avis de valeurs - Analyse de la stratégie Immobilière globale - Assistance aux montages d'opérations clé en main - Négociation juridique et financière - Mise en relation avec des partenaires de qualité - Gestion de devis Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr. N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche : - Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr - Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m². Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr - Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m². Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr - Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m². Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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