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Location Local d'activités 550 m²3 Impasse Sirius, 44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 668 € HT/an
Taxe foncière : 3 350 €/an
3 759 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A l'Est de Nantes, au sein de la zone dynamique Belle Etoile/Antares et en bordure de la route de Paris, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.Beau local avec 1 quai, un stockage et des bureaux d'accompagnement. Transports en commun à proximité + parkings complètent ce bien.RARE sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O16652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Activité
Surface 550
Loyer m²/an HT HC 82
Détail des surfaces Atelier : 460 m² / Bureaux : 90 m²
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCDétail des surfaces
A/1Activité55082Atelier : 460 m² / Bureaux : 90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Bâtiment faisant partie d'un parc d'activités
- Bardage double-peau refait à neuf
- Couverture neuve isolée
- Dépôt lumineux
- Hauteur Sous Poutre : 6,5 m
- Portail coulissant
- Accès livraison de plain-pied
- Pont roulant en état de fonctionnement
- Bureaux d'accompagnement
- LED dans les bureaux
- Kitchenette
- Sanitaires
- Parkings

Emplacement

3 Impasse SiriusCarquefou 44470

Transports

Thouaré

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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