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Location Bureaux 86 m² à 435 m²2-4 Rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 840 € HT/an
Taxe foncière : 10 440 €/an
À partir de
932 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la Zone de la Grande Plaine, à l'Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à louer avec parkings, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en très bon état - A ce jour, 2 surfaces de 235 m² et 114 m² sont disponibles - Une troisième surface de 86 m² va se libérer le 01/08/2027.
A proximité immédiate de la Cité de l'Espace.
Prestations: Bureaux cloisonnés, dalles de moquette, parties communes de l'immeuble rénovées, climatisation réversible, sanitaires communs
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 216064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot Bât 2 - Lot 11/12
Surface 235 m²
Nb de parkings 8
Loyer (€ HT.HC/m²/an) 130 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot Bât. 4 - Lot 9
Surface 114 m²
Nb de parkings 4
Loyer (€ HT.HC/m²/an) 130 €
Etage R+1
Type produit Bureaux
Lot Bât. 4 - Lot 8
Surface 86 m²
Nb de parkings 3
Loyer (€ HT.HC/m²/an) 130 €
EtageType produitLotSurfaceNb de parkingsLoyer (€ HT.HC/m²/an)
R+1BureauxBât 2 - Lot 11/12235 m²8130 €
R+1BureauxBât. 4 - Lot 9114 m²4130 €
R+1BureauxBât. 4 - Lot 886 m²3130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Plateaux lumineux et aménageables

Emplacement

2-4 Rue Maryse HilszToulouse 31500

Transports

Montaudran

2 km (soit 6 min en voiture)

Rangueil

4 km (soit 12 min en voiture)

Saouzelong

4 km (soit 11 min en voiture)

Faculté De Pharmacie

4 km (soit 11 min en voiture)

Saint-Agne

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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