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Location Bureaux 220 m² à 1 442 m²Les Amarantes B, 6 Rue Francoise D'Eaubonne, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 93 750 € HT/an
À partir de
2 934 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose, au sein d'un environnement tertiaire à Toulouse, cet espace de bureaux en R+2 qui développe une surface de 942,31 m², dans un bâtiment ERP de 5e catégorie (type W), certifié HQE NF. Deux autres surfaces de 280 m² et 220 m² (libre en novembre 2026) sont également disponibles et peuvent être réunies pour un plateau de 500 m².
Les bureaux bénéficient d'équipements fonctionnels :Luminaires à puissance variable, Stationnement sécurisé en sous-sol pour voitures et deux-roues, Contrôle d'accès avec barrière automatique, Possibilité d'enseigne sur la façade pour une visibilité directe.
Les deux halls d'entrée feront prochainement l'objet d'une rénovation, améliorant encore le confort d'accueil.
Ce plateau est adapté aux entreprises recherchant un espace spacieux, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur bien desservi de Toulouse.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 441330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2 - Bât B
Type produit Bureaux
Lot lots 9-10-11-12
Surface du lot 942.31 m²
Parkings 24 places dont 22 en sous-sol
loyer annuel € HT.HC/m²/an 160 €
Etage R+2 - Bât C
Type produit Bureaux
Lot lot 10
Surface du lot 280 m²
Parkings 8 places ss sol et 4 extérieures
loyer annuel € HT.HC/m²/an 160 €
Etage R+2 - Bât C
Type produit Bureaux
Surface du lot 220 m²
Parkings nous consulter
loyer annuel € HT.HC/m²/an 160 €
EtageType produitLotSurface du lotParkingsloyer annuel € HT.HC/m²/an
R+2 - Bât BBureauxlots 9-10-11-12942.31 m²24 places dont 22 en sous-sol160 €
R+2 - Bât CBureauxlot 10280 m²8 places ss sol et 4 extérieures160 €
R+2 - Bât CBureaux220 m²nous consulter160 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Faux plancher technique
- Système GAPEO (Gestion des équipements de confort du bâtiment)

Emplacement

6 Rue Francoise D'EaubonneToulouse 31200
Nom de l'immeuble : Les Amarantes B

Transports

Borderouge

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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