Location Bureaux 906 m²8 Rue Henri Jansou, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 992 € HT/an
Taxe foncière : 19 026 €/an
11 703 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose des bureaux de 906 m² au R+1 et R+2 d'un immeuble à louer dans l'Est de Toulouse, sur les Coteaux de Gramont à proximité de toutes commodités.
Surface d'environ 906 m² divisibles en plusieurs lots de 253 m² et 200 m² par niveau.
25 places de stationnement complètent ce bien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 31_1107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1 et R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 906 m²
Loyer (€ HT.HC/m²/an) 155 €
Charges (€ HT/trim) 32 € / m²
Taxe foncière (/trimestre) 21 € / m²
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT.HC/m²/an)Charges (€ HT/trim)Taxe foncière (/trimestre)
R+1 et R+2Bureaux906 m²155 €32 € / m²21 € / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Parking extérieur : 2 places

Emplacement

8 Rue Henri JansouToulouse 31200

Transports

Balma-Gramont

900 m (soit 10 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 19 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 4 min en voiture)

Jolimont

3 km (soit 6 min en voiture)

Montrabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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