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Location Bureaux 362 m²15 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 824 € HT/an

8 145 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Ces bureaux à louer se situent dans un immeuble art déco emblématique du 19ème siècle, au coeur du secteur des Brotteaux à Lyon 6ème. Ce bâtiment, entièrement rénové selon les standards HQE, propose des volumes généreux et des espaces aménagés et cloisonnés pour répondre à divers besoins professionnels.
L'accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate du métro Brotteaux (ligne B), de plusieurs lignes de bus et de la gare TGV Lyon Part-Dieu accessible en dix minutes à pied. Une station Vélo'v est également située au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC/m2	Disponibilité
RDC	Bureaux	362,4 m2	270€	Immédiate

Etage RDC

Type Bureaux

Surface en m2 362,4 m2

Loyer annuel HT/HC/m2 270€

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Rénové

Parking

Faux plafond
Espace meublé

Accueil

- Station Vélo'v au pied de l'immeuble
- Nombreux commerces à proximité
- Immeuble certifié HQE
- Rénovation complète
- Accueil avec hôtesse
- Quatre ascenseurs
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Bureaux aménagés
- Très belle hauteur sous plafond
- Bureaux cloisonnés
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés basse consommation
- Ventilation double flux avec récupération d'énergie
- Rafraîchissement d'air deux tubes deux fils par ventilo-convecteur à faible consommation
- Pilotage individuel chaud froid par GTC
- Places de parking disponibles dans Qpark à proximité immédiate

Emplacement

15 Place Jules FerryLyon 69006

Transports

Brotteaux

300 m (soit 3 min à pied)

Collège Bellecombe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

36 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VESTA GROUPE

113 Rue de Sèze

69006 Lyon

VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier. Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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Location Bureaux 362 m²15 Place Jules Ferry, 69006 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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