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Location Bureaux 106 m²72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 060 € HT/an

Taxe foncière : 1 166 €/an

750 € HT-HC/mois

85 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la zone industrielle sud du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location un local d'environ 106 m², situé en rez-de-chaussée sur un boulevard majeur de la zone industrielle sud du Mans. Cet emplacement sur un axe très fréquenté facilite l'accès de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Le local comprend un vaste showroom, un bureau fermé ainsi qu'un bloc sanitaire équipé d'un WC adapté aux personnes à mobilité réduite.
Il convient particulièrement aux activités recherchant un espace pour accueillir leur clientèle en toute discrétion, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'un emplacement facilement accessible.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles en façade. Leur nombre et les conditions de mise à disposition sont à préciser auprès de notre agence.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72_0150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR

Parking

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux

72100 Le Mans

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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