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Location Bureaux 167 m² à 319 m²209 Rue Jean Bart, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 165 € HT/an
Taxe foncière : 7 815 €/an
À partir de
1 531 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 319 m² situé à LABEGE au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 3 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.
Belle luminosité.
Très bon ratio de parking avec 1 place pour 10m² comprise dans le loyer
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur (avec un minimum de 2500Euros charge preneur)
Loyer annuel : 110 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 24,5 Euros HT-HC - Charges annuelles : 35 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72261A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaceParkings
RDC lot 178 m²Immédiate
RDC Lot 289 m²Immédiate
RDC lot 458 m²Immédiate
TOTAL DES 3 LOTS225 m²Immédiate
R+194 m²Immédiate
Batiment - Lot RDC lot 1
Surface 78 m²
Parkings Immédiate
Batiment - Lot RDC Lot 2
Surface 89 m²
Parkings Immédiate
Batiment - Lot RDC lot 4
Surface 58 m²
Parkings Immédiate
Batiment - Lot TOTAL DES 3 LOTS
Surface 225 m²
Parkings Immédiate
Batiment - Lot R+1
Surface 94 m²
Parkings Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Espaces Verts
- Hall accueillant
- Moquette
- Normes PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- RATIO PARKING 1 place pour 9 m²

Emplacement

209 Rue Jean BartLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 16 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(25 Avis)
58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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Haute-Garonne - Location Bureaux