Location Bureaux Clermont-Ferrand - 83 annonces

Local commercial à louer comprenant un grand espace d'accueil, deux bureaux, un WC et une kitchenette.
Surface de 100 m² environ, avec 7 mètres de linéaire de vitrine.
Loyer : 12 000 Euros (non assujetti à la TVA)/an. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Taxe foncière : 1 436 Euros. Charges : 600 Euros.
Equipement : climatisation réversible.
Situation : Clermont-Ferrand sur axe passant, avec stationnement gratuit à proximité. Proche boulevard Pochet Lagaye et accès voies rapides, le Brézet, autoroute. Ref : 5269

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux de 164 m² ERP et PMR situé dans la zone du Brézet.
Construit en 2016, l'immeuble est récent et moderne.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'un raccordement à la fibre optique.
Vous disposerez de deux places de parking privatives, ainsi que d'un grand parking commun à l'ensemble des utilisateurs.
Le plateau est indépendant et comprend ses propres sanitaires.
Vous bénéficierez par ailleurs d'un accueil commun aux trois autres plateaux de bureaux, comprenant une salle d'attente, ainsi que d'une salle de réunion équipée d'une cuisine, dont l'usage reste libre puisque votre espace est entièrement autonome.
Provisions pour charges : 180 Euros HT/mois, couvrant la consommation électrique, la taxe foncière, l'eau, la sécurité incendie et l'entretien de la climatisation.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle ! Situés au coeur de la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, ces bureaux rénovés de 76 m2 sont disponibles dès maintenant à la location !
Situés au 1er étage, ce lot n°2 fait partie d'un plateau de bureaux dont les 4 sanitaires sont en commun (sanitaires communs également au RDC).
Ce lot est composé de 3 bureaux de 13.5 m2 à 16.5 m2 et d'un open-space de 23 m2.
Une remise à neuf complète de ces bureaux vient d'être réalisée, comprenant le sol, les murs, l'électricité, le courant faible et fort. Les huisseries sont neuves.
De plus, 4 places de parking sont incluses.
Ils sont idéalement placés dans le principal pôle économique de la métropole, LE BREZET.
A quelques pas de l'hyper Intermarché, de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus et des principaux axes autoroutiers (A71, A75, A89).
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER BUREAUX 148 m² à Clermont-Ferrand :
Au sein d'un immeuble mixte, Arthur Loyd vous propose des bureaux de 148 m² en RDC
Prestations - équipements :
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Rideaux métalliques
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
- Zone Radon : 3/3 (significatif)
Loyer annuel : HT : 14400 Euros
Charges annuelles : 3030 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux à partager de 35 m², composé d'un grand bureau meublé avec cheminée décorative, situé au 1er étage d'un espace de coworking partagé avec deux autres structures (sans accessibilité PMR).
L'espace comprend :
Un bureau individuel spacieux et lumineux, entièrement équipé en mobilier,
Un espace copieur avec machine à perforer,
Une cuisine équipée faisant office de local social,
Une salle de réunion partagée,
Un sanitaire commun.
L'ensemble se situe dans un cadre professionnel agréable, idéal pour une activité libérale, indépendante ou de conseil.
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- Type de bail : Convention de courte durée
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux ou locaux commerciaux d'environ 132 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble sur une des avenues très fréquentée dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ces locaux professionnels sont situés dans le quartier du groupe scolaire Jeanne d'Arc et des facultés.
De plus, ils bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 12 mètres.
Le bien est traversant, lumineux et particulièrement adapté à une activité de profession libérale, médicale ou tertiaire.
Le local dispose :
d'une entrée directe sur rue,
d'une seconde entrée/sortie via le hall d'accueil de l'immeuble,
d'un accès PMR,
d'un espace d'accueil,
de plusieurs grands bureaux,
d'un espace open-space ou salle de réunion,
d'une salle de détente,
d'un espace cuisine,
de deux sanitaires.
EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Sol en PVC souple en très bon état.
Nombreuses prises RJ45 installées.
Fibre présente dans l'immeuble.
Chaudière gaz récente située dans un local technique dédié.
Absence de climatisation, mais installation réalisable facilement.
Local en bon état général.
ANNEXES ET STATIONNEMENT :
une cave d'environ 12 m² en sous-sol,
un local technique,
une place de parking sécurisée en sous-sol,
quatre places aériennes sécurisées, soit un total de 5 places de stationnement.
Le local présente une configuration fonctionnelle et modulable : sa luminosité, son accessibilité PMR, ses accès multiples ainsi que sa visibilité commerciale constituent de véritables atouts.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 328 m², situé dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, la ZAC LE BREZET de Clermont-Ferrand !
Ce plateau comporte :
- Plusieurs bureaux.
- 1 open-space.
- 1 salle de réunion.
- 1 local social.
- des sanitaires.
Équipé en climatisation réversible et bénéficiant de tout le câblage informatique, il y a possibilité de louer des locaux d'archives et des stationnements en sous-sol en sus.
D'autres plateaux sont disponibles sur le même immeuble, nous consulter.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux de 123 m², idéalement situé en plein coeur du Brézet, avec un accès très facile.
Bureaux neufs, jamais utilisés et climatisés.
Accessibilité PMR grâce à un ascenseur.
Places de parking dans un environnement clos, sécurisé par portail électrique.
Possibilité de personnaliser les espaces : le bailleur peut réaliser des travaux de cloisonnement, avec ajustement du loyer en fonction des aménagements.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux neufs de 81 m2 dans un bâtiment indépendant, situé dans la zone d'activités LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
Situées au 1e étage, cet ensemble comportent plusieurs bureaux de 7 m2 à 16 m2.
De plus, d'autres locaux sont partagés : une cuisine / salle de détente de 15 m2 et 4 sanitaires dont un PMR.
Idéalement situé dans une zone très attractive, les places de parking sur site et la proximité avec les principaux axes routiers sont un véritable atout.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une nouvelle opportunité de louer des locaux tertiaires idéalement situés en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, Place Gaillard.
Répartis sur deux niveaux communicants, ces bureaux de 421 m² sont aux normes PMR et très lumineux.
Profitez aussi d'une double accessibilité, d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour installer vos bureaux ou votre activité professionnelle.
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- Type de bail : À déterminer
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose en location ce plateau de bureaux récents de 200 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, placé dans le quartier très dynamique du Brézet, à Clermont-Ferrand.
Ces locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, vous permettront de profiter de plusieurs bureaux (5 actuellement), d'un espace d'accueil, d'un open-space et de sanitaires à partager.
Proche des axes autoroutiers et de plusieurs centres commerciaux, vous bénéficierez d'un espace de travail agréable et totalement modulable selon vos besoins !
Bénéficiant d'un parking commun avec de nombreux stationnements et très bien desservi, venez visiter ce bien rare !
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Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés dans le quartier technologique de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 2690 m², modulables dès 248 m², ces 4 plateaux de bureaux tout confort se composent de plusieurs espaces répartis sur 2 niveaux :
RDC :
environ 662 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
environ 678 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.R+1 :
- environ 701 m² de bureaux existants climatisés cloisonnés.
- environ 649 m² de bureaux neufs entièrement aménagés.NOMBREUX AVANTAGES :
- équipés de climatisation réversible et de ventilation.
- sanitaires conformes aux normes PMR.
- espace commun avec terrasse + local à vélos et grand parking de 66 places.
- issue de secours (classification ERP5 possible).
- accès direct aux transports en commun et aux principaux axes routiers (l'A75, l'A89, l'A71).
- grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking 2 roues intérieur
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- RE 2020
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vidéophone

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente cette nouvelle opportunité. Un plateau de bureaux à la location d'environ 220 m², en plein coeur de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières.
CARACTERISTIQUES :
- Au 1er étage d'une copropriété.
- 11 bureaux lumineux.
- Vestiaires, sanitaires, douche.
- Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
- A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.
PARKING :
- 2 places de parking extérieures.
- 2 places de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.
Disponibilité immédiate et également proposé à la vente !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=XQj70GepwXcou rechercher la vidéo XQj70GepwXc sur Youtube.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m².
À l'étage (R+1), découvrez des bureaux cloisonnés, comprenant :
- 15 bureaux individuels.
- Une salle de réunion.
- Une grande cuisine équipée (avec 2 réfrigérateurs et un lave-vaisselle).
- 2 sanitaires.
L'immeuble dispose également d'options de restauration au rez-de-chaussée et se trouve à proximité de toutes les commodités.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location au premier étage d'un immeuble tertiaire au coeur du parc technologique de La Pardieu un plateau de bureaux d'une surface d'environ 100m² en R+1 avec ascenseur. Les bureaux se composent d'un espace d'accueil, 2 bureaux et une salle de réunion / open space.
Stationnements extérieurs.
Climatisation réversible.
Loyer Annuel HT : 12 800Euros
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 12800 Euros
Charges annuelles : 4600 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux contemporains et fonctionnels, idéalement placés dans un des quartiers historiques de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 250 m², ces bureaux sont divisibles dès 30 m2 !
CARACTERISTIQES - AVANTAGES :
- Plateau de 10 bureaux situés au 3e étage, avec ascenseur.
- Bureaux cloisonnés : cloisons vitrées modulaires.
- Immeuble réhabilité récemment : ventilation double flux, une climatisation réversible par bureau.
- Bureaux lumineux.
- Vue sur la cathédrale pour certains bureaux !
- Mobilier possible (bureaux, chaises). Agencement adaptable.
- Accessibilité PMR : ascenseur et sanitaires adaptés.
- ERP : accueil du public jusqu'à 40 personnes.
- 3 sanitaires.
- Accueil visiteurs et réception du courrier en option.
- DISPONIBLE DE SUITE !
Accessibilité et environnement :
- Hypercentre de Clermont-Ferrand.
- Transports : BHNS, tram (place de Jaude), lignes de bus.
- Commerces et services à proximité immédiate.
Vidéo de ce bien sur demande !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Clermont-Ferrand, secteur CHU MONTPIED, à louer au sein d'un immeuble tertiaire, bureaux d'une surface de 313 m² au 5éme étage- 6 Parkings en sous sol . Climatisation, ascenseur, câblage informatique.ERP, Accès PMR.
Tramway et parkings publics au pied de l'immeuble, proximité accès autoroutes
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 41995 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée d'une surface d'environ 220 m2 au coeur du Brézet. Les bureaux comprennent un accueil, un open Space, 7 bureaux, une salle de réunion, salle archives et coin pause. Les bureaux sont climatisés et câblés. Parking.
Bornes électriques.
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires
Loyer annuel : HT : 36080 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la zone du Brézet, à Clermont-Ferrand, un plateau de bureaux d'environ 240 m² au premier étage.
Configuration des locaux :
8 bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels + Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
1 cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner
Sanitaires privatifs
Confort et accessibilité :
4 places de stationnement privatives incluses + stationnements libre.
Facile d'accès : proximité des axes autoroutiers et transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 24 000Euros HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nombre de bureaux : 8 (dont des bureaux doubl
- Parking extérieur : 4 + visiteurs
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible
Loyer annuel : HT : 24000 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc technologique de La Pardieu, Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, des bureaux de plain-pied d'une surface d'environ 283m² . les bureaux se composent d'un open space avec accueil, 4 bureaux spacieux (doubles), un espace de stockage d'environ 40m² avec une porte sectionnelle (3m x 3m).
13 Places de stationnement privatives.
Loyer Annuel HT : 40 000Euros
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer Annuel HT
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Parking extérieur : 13
- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible
Loyer annuel : HT : 40000 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location, secteur Brézet, au sein d'un immeuble tertiaire R+1 avec ascenseur un plateau de de bureau d'une surface d'environ 128m² avec climatisation réversible, fibre optique. Stationnements extérieur. Programme neuf.
Les bureaux sont PMR.
Loyer annuel HT : 17 360 Euros + frais d'agence 15 %¨HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires : PMR communs
Loyer annuel : HT : 17360 Euros
Charges annuelles : 1240 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local commercial à la location d'une surface totale de 164 m², au sein d'un environnement dynamique et recherché, idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand !
Le bien se compose de :
un espace de vente / un espace d'accueil d'environ 80 m²,
un bureau en mezzanine de 15 m²,
une réserve de 69 m².
Implanté dans un secteur à forte attractivité, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, assurant un flux piéton régulier.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun (tramway et bus) et dispose de solutions de stationnement à proximité.
Cet emplacement offre ainsi une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Onduleur
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 600 m², bénéficiant de 16 places de stationnement privatives.
Idéalement situé dans le secteur des Gravanches, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet immeuble offre un excellent niveau d'accessibilité.
Répartis sur trois niveaux, les bureaux sont climatisés et en bon état d'usage, permettant une installation rapide de votre activité.
Le site est également équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux avec espace de stockage, idéalement situé au coeur de la zone de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
D'une surface totale d'environ 448 m², cet ensemble bénéficie d'une parcelle indépendante, offrant confort d'exploitation et autonomie.
Le bien se compose de :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Un open-space
- Une salle de réunion
- Un espace atelier / stockage équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied
- 23 places de parking privatives
Emplacement stratégique : en bordure immédiate d'autoroute, avec un accès rapide aux grands axes, dans un environnement tertiaire dynamique disposant de nombreux commerces et services.
Disponible de suite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux de standing à louer - Centre-ville de Clermont-Ferrand
180 m² de prestige au coeur de la rue Blatin
Idéalement situés en plein centre-ville, ces bureaux d'exception vous accueillent dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Configuration
1er étage
5 bureaux indépendants baignés de lumière naturelle
1 salle de réunion
1 cuisine équipée
2 salles d'eau
ascenseurPrestations haut de gamme
Parquet et moulures
Climatisation réversible
Câblage RJ45 dans chaque pièce
Écrans avec connectivité Bluetooth intégrés dans tous les bureaux
Luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouverturesLocalisation privilégiée
Rue Blatin, l'une des artères les plus prisées de Clermont-Ferrand : commerces, restaurants, transports en commun et parkings à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate Surface : 180 m² - En étage
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prestations - équipements :
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 32000 Euros
Charges annuelles : 3000 Euros
Honoraires : 20% HT du loyer annuel NET

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un immeuble de bureaux rénovés d'environ 600 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET de Clermont-Ferrand.
Ces bureaux sont répartis sur trois niveaux de 200 m² chacun. Une partie du terrain est réservée au parking et une autre, à la détente (pelouse, salons de jardins...)
Le rez-de-chaussée et le R+1 offrent 20 bureaux cloisonnés, rénovés (sols et murs), avec installation électrique refaite.
Chaque bureau est équipé de volets roulants électriques, huisseries neuves, climatisation réversible neuve et placards intégrés.
Le sous-sol comprend un espace de stockage, une salle de réunion, deux bureaux, des sanitaires avec douches, une cuisine ainsi qu'un garage équipé de rails de stockage.
La location comprend la jouissance partagée de places de parking, avec un minimum de 16 emplacements.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 218 m2, situés dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET, à Clermont-Ferrand !
Ces bureaux sont parfaits pour les professions médicales, salles de sport, institut de bien-être ou professions libérales.
Entièrement réhabilités par le bailleur, ces locaux professionnels disponibles de suite bénéficient d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur !
Proche des autoroutes et des transports en commun, ce bien de plain-pied offre une excellente accessibilité, notamment aux personnes à mobilité réduite (PMR), et dispose d'une configuration entièrement modulable afin de s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le propriétaire prendra en charge ces travaux :
- le relamping LED.
- Le remplacement intégral des huisseries.
- L'isolation intérieure.
- Le changement des sols.
- Les dalles de faux plafond.
Ces travaux resteront à la charge du preneur : le cloisonnement et les installations en courant faible.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au coeur du quartier République à Clermont-Ferrand, sur un axe structurant majeur de la ville.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.
Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements et Équipements
Hall d'accueil / espace réception
Bureaux cloisonnés
Salles de consultation ou d'examen
Sanitaires accessibles PMR
Espaces techniques et de rangement
Climatisation réversible
Ascenseur
D'autres lots sont également disponibles.
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- Type de bail : Sous-Location
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux avec vitrine de 380 m² situé en rez-de-jardin, sur un axe passant.
Atouts :
- Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
- Espaces lumineux et fonctionnels.
- Modularité pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Accessible aux PMRD'autres lots (242 m² et 374 m²) sont disponibles sur ce même bâtiment.
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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Brézet, un plateau de bureau en RDC avec vitrine d'une surface d'environ 220m². Les bureaux sont accessibles PMR et conformes ERP, idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des lignes de bus. Un grand parking libre est disponible pour les collaborateurs et visiteurs.
Les locaux comprennent :
6 bureaux individuels climatisés et chauffés
- Un espace d'accueil lumineux pouvant être aménagé en open space
Une grande salle de réunion ou open space
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Loyer annuel HT : 25 000Euros
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires
Loyer annuel : HT : 25000 Euros
Charges annuelles : 5500 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance