Location Bureaux 345 m²13001 Marseille

3 750 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 350 €/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location dans un bâtiment indépendant typé hôtel particulier, une surface de bureaux sur 4 niveaux de 345 m² environ, un jardin privatif de 100 m² est à disposition. Ces bureaux sont idéalement situés, proche des transports en commun et connecté aux gares et aéroport.
- RDC : Accueil et salle de réunion : 90 m²
- R+1 3 Bureaux : 88 m²
- R+2 : 4 bureaux : 86 m²
- RDJ : Bas office : caves + local archives
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002015_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCACCUEIL - SALLE DE REUNION90
R+13 BUREAUX88
R+24 BUREAUX86
RDJBAS OFFICE81

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cave
- Climatisation
- Salle de réunion
- La toiture a été intégralement refaite il y a quelques années.
- Ravalement en 2019
- Climatisation en 2019
- Fenêtres double vitrage côté rue en 2019
- Changement de la chaudière à gaz en 2018

Emplacement

Marseille 13001
Métro : ligne 1 - Réformés Canebière
Tram : ligne T2 - Réformés Canebière
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint Charles : à proximité immédiate
Gare TER La Blancarde : à 10mn en tram
Aéroport Aix - Marseille Provence 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

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