Location Bureaux 86 m²13001 Marseille

1 620 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 906 € HT/an
Taxe foncière : 1 884 €/an

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux atypique avec vue exceptionnelle Notre Dame de la Garde, Vieux Port et Mer.
En étage élevé, dans l'immeuble classé patrimoine historique du XXème : la Tour Labourdette, de l'architecte du même nom.
Bureaux d'environ 86m² : grand open-space de 40m² environ + 2 bureaux, petite cafétéria. Etat neuf. Très lumineux, climatisation, balcon filant.
Idéalement situé Secteur Bourse / Canebière, à deux pas de la Gare Saint Charles.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001427_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+14Bureaux86

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Vue exceptionnelle
- Etage élevé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Petite cuisine / Cafétériat

Emplacement

Marseille 13001
Métro : M1 - Colbert
Tram : T2 - T3 - Belsunce / Alcazar
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
62 Restaurants

Services

2 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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