Location Bureaux 457 m²31500 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 710 € HT/an
Taxe foncière : 11 425 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose un plateau de bureaux à la location au pied du métro de Jolimont à Toulouse.
Le plateau est situé au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé. Différents espaces sont cloisonnés : salles de réunion, bureaux fermés ..
Belles prestations au sein des bureaux avec une possibilité de bénéficier de l'ensemble des espaces communs au sein de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B3979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de bureau / lotNombre de postes (préconisé)Surface pondérée en m² (jusqu'à)Redevance mensuelle HT - X postes (à partir)Redevance mensuelle HT/ postes (à partir)
Lot A - R+151457 m²27 660€ HT charges / services compris542€ HT charges / services compris

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- ERP :
- Faux-plafond 600x600
- Kitchenette
- Patio
- Réseau RJ 45
- Stores
- Surface cloisonnée
- Terrasses - balcons

Emplacement

Toulouse 31500
Métro ligne A : station Jolimont ou Roseraie
Bus : ligne 37
Gare Matabiau : 10 min en métro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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