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Location Bureaux 248 m²31400 Toulouse

2 687 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 239 € HT/an
Taxe foncière : 6 646 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de bureaux au sein de la Zone de La Plaine, à la location en bon état général.
Au sein d'un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface avec plusieurs bureaux, un open space ainsi qu'un espace kitchenette. Une douche est accessible au sein des espaces communs de l'immeuble.
8 places de parkings sont inclus dans le loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B313918
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - EtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + foncier mensuel HT
Bat 8 R+1 - Lots 4bis + 9BUREAUX248 m²2 687€3 084€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Immeuble de caractère
- Kitchenette
- Lames pvc
- Réseau informatique à réaliser
- Réseau RJ 45 catégorie :
- Sanitaires communs
- Surface cloisonnée

Emplacement

Toulouse 31400
Desservi par les lignes de bus L8, 23, 37 et 51.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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