Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 574 m² à 1 515 m²46 Avenue Du Général De Croutte, 31100 Toulouse

À partir de
5 501 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 45 450 € HT/an
Taxe foncière : 30 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux de 941 m² et 57 m² dans la zone tertiaire de Basso Cambo, au sud-ouest de Toulouse.
Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la station de métro A, et offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés à divers besoins professionnels.
Le lot inclut 18 places de parking, assurant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.
Une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique et bien desservi.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 597740
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
RDCBureaux941 m²115 €30 €
R+1Bureaux574 m²115 €30 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

46 Avenue Du Général De CroutteToulouse 31100

Transports

Basso Cambo

2 km (soit 8 min à pied)

Bellefontaine

2 km (soit 17 min à pied)

Mirail-Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 19 min à pied)

Bagatelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Lardenne

4 km (soit 10 min en voiture)

Le Toec

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

Tourny Meyer Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU