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Location Bureaux 175 m² à 475 m²44200 Nantes

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose à la location une surface de 475 m² répartie sur trois niveaux, dont deux sont directement communicants. Une division des espaces est envisageable selon vos besoins.
Situés au coeur du quartier Création / République, les plateaux disponibles aux 3e, 4e et 5e étages offrent un environnement de travail de qualité, avec en point d'orgue une terrasse rooftop au dernier niveau.
Disponibilité prévue au 4e trimestre 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4e trimestre 2025
Référence : 44_0704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT/HCCharges / m²
R+3BUREAUX17540 250€25€
R+4BUREAUX17540 250€25€
R+5BUREAUX + TERRASSE12528 750€25€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Douche(s)
- Sanitaires privés

Emplacement

Nantes 44200
Bus : 26
Tram : 2 et 3
Busway : 5
Navette Aéroport

Quartier : République
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges

Alimentation

5 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
24 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

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(12 avis)

PAUL CALLIN

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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