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Location Bureaux 188 m²44200 Nantes

3 760 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 332 € HT/an
Taxe foncière : 2 563 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Aménagez dans des bureaux aménagés avec goût dans le secteur Ile de Nantes Ouest. Les locaux de plain pied avec une terrasse privative extérieure de 100 m² sont de grand standing. Entièrement aménagez, avec salles de réunion et bureaux fermés, vous pouvez aussi bénéficier du caractère ERP et PMR des locaux.
Deux stationnements sont inclus dans le bail et un garage à vélos fermé.
A noter aussi la forte visibilité sur l'axe passant René Viviani.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Onduleur
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Vidéophone

Emplacement

Nantes 44200
A 8 minutes à pied de la Gare
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

5
(12 avis)

Lucie VAN MEENIN

1-3 rue Jacques Daguerre
44300 Nantes
Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.
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