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Location Bureaux 170 m²69002 Lyon

5 070 € HT-HC/mois

358 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 000 € HT/an

Taxe foncière : 4 600 €/an

BUREAUX A LOUER

VESTA GROUPE vous ouvre les portes de bureaux d'exception, idéalement situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise.
Dans un environnement emblématique, ces espaces conjuguent emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort absolu, pour offrir un cadre de travail à la hauteur de vos ambitions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : 69_1732

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC/m2
R+1	Bureaux	170 m²	360 € HT/HC/m2

Caractéristiques

- Bureaux entièrement rénovés
- Parquet en chêne en bâtons rompus,
- Cloisons vitrées bord-à-bord,
- Menuiseries bois neuves,
- Habillages de fenêtres,
- Eclairages architecturaux noirs
- Confort acoustique
- Excellente performance thermique
- Très belle luminosité
- Climatisation gainable dernière génération
- Livré non cloisonné

Emplacement

Lyon 69002

- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
- Métro A Hôtel de Ville - Louis Pradel (446m)
- Stations Velo'V
- Gare Part Dieu à 10 min

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires

3 Superettes / Supermarchés

82 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VESTA GROUPE

Adeline HAILLANT CAZENAVE

113 Rue de Sèze

69006 Lyon

VESTA Groupe est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise. Notre équipe à taille humaine, pluridisciplinaire et réactive vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier.
Notre activité se compose de quatre métiers : Conseil, Location, Transaction, Investissement.

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