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Location Bureaux 210 m²33130 Begles

2 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 880 € HT/an
Taxe foncière : 1 181 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement réputé pour le dynamisme et la créativité de ses entreprises, ATP Immobilier vous propose à la location un surface de bureaux d'environ 210 m² comprenant 5 grands bureaux, une salle de réunion et un espace cuisine.
Ces bureaux se caractérisent par leur architecture industrielle offrant des volumes jusqu'à 4,50 mètres de hauteur sous plafond, un haut niveau d'équipement (fibre optique, baie de brassage, réseau informatique) et une accessibilité adaptée tant aux PMR (ascenceur, wc) qu'aux mobilités douces. Sanitaires privatifs, 2 places de stationnement privatives, Site paysagé, clos et sécurisé (digicode, cloture, gardiennage).
L'accès en transport en commun :
-
Tram C - Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied
-
Bus 20 & 86 à 2 min à pied
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 200
- Nombre de bureaux : 5
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Type de chauffage : collectif PAC

Emplacement

Begles 33130
Tram C - Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied
Bus 20 et 86 à 2 min à pied
Gare Bordeaux Saint Jean à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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