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Location Bureaux 130 m²4 Rue Des Potiers, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 760 €/an
2 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - 130 M2 - TOULOUSE CENTRE - DISPONIBLES

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 130 m2, idéalement située en hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate du Grand Rond.
Implantés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'un environnement de qualité et d'une localisation particulièrement centrale, à proximité de nombreux commerces, services et solutions de restauration.
La surface est en bon état et offre une configuration fonctionnelle composée de deux bureaux indépendants, d'un open space ainsi que d'une kitchenette.
Le bien bénéficie également de plusieurs prestations contribuant au confort d'utilisation, notamment la climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Ascenseur
-Climatisation réversible
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 2 167 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 500 EUR / trimestre
-Frais de gestion : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Provision sur taxe foncière : 690 EUR HT / trimestre
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLCO10000838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

4 Rue Des PotiersToulouse 31000

Transports

François Verdier

600 m (soit 7 min à pied)

Carmes

900 m (soit 11 min à pied)

Palais De Justice

1 km (soit 12 min à pied)

Esquirol

1 km (soit 14 min à pied)

Toulouse Matabiau

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Agne

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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