Location Local d'activités 147 m² à 260 m²66 Rue Des Vanesses, 93420 Villepinte

Situés au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ces locaux d'activité de 260 m² non divisibles bénéficient d'un emplacement stratégique à Villepinte. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, l'accès aux autoroutes A1, A3, A86, A104 et la desserte par le RER B Parc des Expositions. La gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus renforcent leur attractivité logistique et commerciale.
L'espace propose une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, idéales pour des activités de stockage ou de production légère. Un accès plain-pied de 3x4 m facilite les livraisons. Les bureaux attenants sont lumineux, en bon état, équipés de moquette et d'un faux plafond pour le confort acoustique. Les équipements incluent un chauffage collectif au gaz, une distribution électrique par plinthes, un câblage informatique existant et un cloisonnement partiel modulable. Le tout est situé dans un environnement paysager, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de nombreux services et commerces.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Accès plain-pied 3 mètres par 4 mètres
Surface rez-de-chaussée 260 mètres carrés
Bureaux en bon état
Bureaux lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif au gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par plinthes
Câblage informatique existant
Ossature béton
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le parc d'activités Paris Nord 2 à Villepinte, ces bureaux à louer offrent une surface de 147 m² en rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité. L'emplacement est un véritable atout, à proximité directe de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, avec accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104 et au RER B Parc des Expositions. Les locaux sont lumineux, en bon état général et bénéficient de finitions soignées telles que la moquette et un faux plafond garantissant un bon confort acoustique. Le cloisonnement partiel offre une organisation des espaces modulable selon les besoins de chaque société. Les installations électriques par plinthes périphériques ainsi que le câblage informatique existant facilitent une installation rapide sans travaux lourds. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant toute l'année. Le parc propose également une excellente desserte en transports en commun et la proximité immédiate de commerces, services et centre commercial. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux TPE et PME en quête d'une adresse professionnelle stratégique et connectée à l'aéroport.
Digicode
Restaurant interentreprises à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 m
Résistance au sol 2T par m²
Accès plain pied dimensions 3x4 m
Surface en rez de chaussée 147 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC