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Location Bureaux 208 m²Le Polaris, 45 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 164 € HT/an
Taxe foncière : 2 738 179 €/an
3 467 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Bureaux à louer - 208 m² - Proximité Part-Dieu
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 2200238-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 208 | Décembre 2026 | 200 m²/an HT HC | 63,29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 208 m² |
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 208
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 208 m²
Caractéristiques
Immeuble
- Accès PMR
- État du bien : Rénové
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Alarme
- Gardien
Internet
- Fibre optique
Emplacement
45 Rue Sainte GenevièveLyon 69006
Transports
Collège Bellecombe
400 m (soit 4 min à pied)
Thiers - Lafayette
400 m (soit 4 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
27 km (soit 30 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
19 Restaurants
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Collèges
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué