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Location Bureaux 210 m²Résidence CADRAN SOLAIRE, 3 Rue Emile Péhant, 44000 Nantes

3 333 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an

BUREAUX À LOUER-210 M²-PROCHE GARE

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux d'environs 210 m² située à proximité de la gare :
Au 3ème étage avec ascenseur : Une entrée, un bureau, un open space, deux grands bureaux, une salle de pause et sanitaires, le tout pour une superficie d'environ 175m2
- Au 4ème étage en mezzanine : Un palier, une salle de réunion et une salle d'archives, pour une surface d'environ 35m2
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Kitchenette
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Situation/Transports :
SNCF Nantes (France)
Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Gare Sud (Ligne 5), Foch-Cathédrale (Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LN), Lieu Unique (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne NA), Hotel Dieu (Ligne LC), Monteil (Ligne LS)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALNN-1366767-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux210 m²190 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1989

Services

  • Terrasse

Emplacement

3 Rue Emile PéhantNantes 44000
Nom de l'immeuble : Résidence CADRAN SOLAIRE

Transports

Duchesse Anne - Château

800 m (soit 5 min à pied)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

900 m (soit 9 min à pied)

Aimé Delrue

900 m (soit 8 min à pied)

Nantes

1 km (soit 10 min à pied)

Bouffay

1 km (soit 10 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

Chantenay

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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