Location Bureaux 58 m² à 216 m²1 Bis Rue Jean Le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 514 € HT/an
À partir de
1 063 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER - 211 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 53 M² - IVRY-SUR-SEINE

EVOLIS vous propose à la location 211 m² de bureaux à Ivry-sur-Seine, divisibles à partir de 53 m². Ces espaces élégants et fonctionnels offrent un environnement de travail moderne, lumineux et facilement adaptable aux besoins de votre entreprise.
Les locaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration rationnelle et modulable. Actuellement aménagés en bureaux cloisonnés, ils permettent également un décloisonnement afin de créer des espaces plus ouverts selon les besoins des utilisateurs.
Les bureaux disposent d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, de faux plafonds ainsi que d'un pré-câblage informatique et téléphonique. La fibre optique et la climatisation complètent les prestations, offrant un cadre de travail confortable et connecté.
Les locaux bénéficient également d'un sol PVC, d'un chauffage électrique et de sanitaires privatifs. Grâce à leur divisibilité à partir de 53 m² et à leur configuration modulable, ces bureaux constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant des espaces professionnels fonctionnels et évolutifs à Ivry-sur-Seine.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Climatisation
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173974-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 825-15
Type Bureaux
Surfaces 58
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 216 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux801er septembre 2026220 m²/an HT HC
1Bureaux78Immédiate220 m²/an HT HC
RDC825-15Bureaux58Immédiate220 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total216 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Bis Rue Jean Le GalleuIvry-sur-Seine 94200

Transports

Pierre Et Marie Curie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

Evolis Première Couronne Sud

À l'envoi, vous acceptez nos CGU