3 601 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 493 € HT/an
Taxe foncière : 6 048 €/an

Bureaux à louer 216 m² Nantes quartier de la Création services à proximité

Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 216 m² répartie en plusieurs plateaux en open space. L'espace propose également un coin kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie de deux places de parking en sous-sol, disponibles en supplément.
Le quartier de la Création est reconnu pour la richesse de ses services de proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, des centres commerciaux et des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs.
La configuration des bureaux permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, avec des aménagements modernes et un environnement dynamique. La localisation centrale, l'accès facilité aux transports en commun et la présence de nombreuses commodités font de cet espace une solution adaptée aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort pour leurs équipes.
Restauration à proximité
Commerces à proximité
Équipements sportifs à proximité
Centre commercial à proximité
Établissements scolaires à proximité
Plancher technique
Plancher chauffant
Plancher rafraîchissant
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Salle de réunion
Salle de repos
Accès PMR
Open Space
Deux places de parking en sous-sol
.
Situation/Transports :
Bus Gare de l'Etat ligne 5
Bus Gare de l'Etat ligne LN
Bus Gare de l'Etat ligne LO
Bus Gare de l'Etat ligne LS
Bus Médiathèque ligne 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/06/2026
Référence : ALNN-1415572-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux216Immédiate200 HT/HC/m²/an
Total216 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

17 Rue La Noue Bras De FerNantes 44200

Transports

Hôtel Dieu

1 km (soit 13 min à pied)

Commerce

1 km (soit 13 min à pied)

Médiathèque

2 km (soit 7 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 12 min à pied)

Chantiers Navals

2 km (soit 9 min à pied)

Nantes

2 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 5 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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