Location Bureaux 63 m² à 317 m²11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 401 € HT/an
À partir de
1 155 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer 317 m² Nantes centre avec ascenseur

À Nantes, en plein centre-ville, un plateau de bureaux de 317 m² est disponible à la location. Ce bien de style haussmannien se distingue par ses prestations de qualité. Il comprend un espace d'accueil accueillant, un open-space spacieux, un réfectoire fonctionnel ainsi que plusieurs bureaux séparés pour répondre à différents besoins d'organisation. Les caractéristiques incluent une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, un double accès, une cuisine, des moulures et des cheminées qui apportent du cachet, ainsi qu'un sol en parquet. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et de places de parking. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité par bus et tramway, ainsi que de la proximité d'un parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce plateau offre ainsi un environnement professionnel confortable et bien desservi.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Présence d'un parking à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Cuisine
Moulures
Cheminées
Sol parquet
Ascenseur
Places de parking
Espace d'accueil
Open-space
Réfectoire
Bureaux séparés
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque ligne C2
Bus Place du Cirque ligne LO
Bus Place du Cirque ligne LN
Bus Place du Cirque ligne LC
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Bus St-Nicolas ligne 54
Bus St-Nicolas ligne C3
Bus St-Nicolas ligne C6
Bus Cirque Marais ligne 12
Tram Commerce ligne 1
Tram Jean Jaurès ligne 3
Tram Place du Cirque ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Aristide Briand
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-1419396-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 63
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 317 m²
Étage 1 Box
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux254Immédiate220 HT/HC/m²/an
1Bureaux63Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total317 m²
1 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

11 Rue La FayetteNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Bretagne

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
28 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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