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Location Bureaux 74 m²44120 Vertou

994 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 900 € HT/an

Taxe foncière : 1 720 €/an

Bureaux à louer - 74 m² - SUD Loire, environnement verdoyant

Situés au cœur de la zone de la Vertonne à Vertou, ces bureaux de 75 m² à louer offrent un cadre de travail particulièrement agréable grâce à leur environnement verdoyant. Le grand open space, spacieux et lumineux, est idéal pour favoriser la collaboration et l'efficacité de vos équipes. Les locaux, en bon état, bénéficient d'un revêtement moquette, d'une climatisation ainsi que d'un chauffage pour garantir le confort toute l'année. Un faux-plafond et un pré-câblage informatique facilitent l'installation de vos équipements professionnels. Sécurité assurée avec un terrain clos, une alarme et un accès sécurisé. Des places de parking sont disponibles sur site. Les accès sont facilités par la proximité de la gare SNCF Vertou et des lignes de bus Parc Bel Air.
Proximité gare SNCF Vertou
Arrêt de bus Parc Bel Air
Locaux en bon état
Chauffage
Climatisation
Pré-câblage informatique
Faux-plafonds
Moquette
Grand openspace
Places de parking
Terrain clos et sécurisé
Alarme
Situation/Transports :
SNCF Vertou
Bus Parc Bel Air ligne 27
Bus Parc Bel Air ligne 42
Bus Parc Bel Air ligne 112
Bus Parc Bel Air ligne 122
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : ALNN-564007-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	105	Bureaux	74,5	Immédiate
Total			74,5 m²

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation
Faux plafond

Alarme

Emplacement

Vertou 44120

Transports

Vertou

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 74 m²44120 Vertou

Bureaux à louer - 74 m² - SUD Loire, environnement verdoyant

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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