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Location Bureaux 90 m²3 Rue De Carcouet, 44000 Nantes

1 452 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 368 € HT/an

Taxe foncière : 2 136 €/an

BUREAUX À LOUER-90 M²-QUARTIER MONSELET/PROCÉ

"Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité à Nantes : des bureaux de 90 m² non divisibles à louer, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace ouvert lumineux avec la possibilité de cloisonnement selon vos besoins, ainsi qu'un balcon pour des pauses agréables. De plus, vous bénéficierez de parkings pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'environnement professionnel parfait pour votre activité grâce à Arthur Loyd Nantes."
CHAUFFAGE
Chauffage individuel électrique
PRESTATIONS
Sols : moquette
Cloisonnement
Espace(s) ouvert(s)
Balcon
Salle de bain
Parkings
Situation/Transports :
Bus Anatole France (Ligne 26, Ligne 54), Camus (Ligne C6)
Tram Poitou (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/02/2026

Référence : ALNN-1329936-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	90 m²	194 € HT-HC/m²/an	19/02/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1960

Emplacement

3 Rue De CarcouetNantes 44000

Transports

Viarme-Talensac

1 km (soit 9 min à pied)

Félix Faure

1 km (soit 7 min à pied)

Rond-Point De Vannes

2 km (soit 10 min à pied)

Poitou

2 km (soit 9 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 12 min à pied)

Nantes

4 km (soit 9 min en voiture)

Chantenay

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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