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Location Bureaux 222 m² à 658 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 346 € HT/an
À partir de
4 255 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Lyon 2ème surfaces divisibles proximité gare Perrache

Situés à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Perrache, ces bureaux disponibles à la location dans le 2ème arrondissement de Lyon bénéficient d'un environnement très accessible grâce au métro ligne A, aux tramways T1 et T2 et à plusieurs lignes de bus. L'immeuble, réhabilité en 2013, propose des plateaux modulables à partir de 222 m², offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont conçus pour assurer le confort des utilisateurs avec des équipements modernes et des prestations adaptées. La présence d'un parking à proximité, de bornes de recharge pour véhicules électriques et l'accès rapide à la rocade et au port de Lyon Edouard Herriot facilitent également les déplacements, qu'ils soient urbains ou logistiques. Ce site représente une solution efficace pour implanter votre activité au cœur d'un secteur dynamique de Lyon, en profitant de la proximité des transports en commun et des services essentiels pour les collaborateurs et visiteurs.
Nombreux transports en commun à proximité
Parking à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès rapide à la rocade
Proximité du port fluvial de Lyon Edouard Herriot
Ventilation double flux
Faux plafonds
Cuisine
Sols moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
Métro Lyon Perrache Ligne A
Tram Lyon Place des Archives Lignes T2 et T1
Bus Lyon Place des Archives Lignes 63 et S1
Parking 28 rue Smith
Borne de recharge LY205 Perrache Sud
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2149091-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment MILKY WAY
Type Bureaux
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment MILKY WAY
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 230 m²/an HT HC
Bâtiment MILKY WAY
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 658 m²
Étage 6 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1MILKY WAYBureaux436Immédiate230 m²/an HT HC
R + 1MILKY WAYBureaux2221er novembre 2026230 m²/an HT HC
MILKY WAYParkings-Immédiate1 250 place/an HT HC
Total658 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Honoraires prévisionnels 2026 de gestion administrative, juridique et opérationnelle (hors honoraires de gestion des loyers et hors honoraires de gestion technique) à la charge du preneur : 1 % HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer

Emplacement

Lyon 69002

Transports

Lyon-Perrache-Voyageurs

0

Lyon Perrache

100 m (soit 2 min à pied)

Place Des Archives

300 m (soit 3 min à pied)

Perrache

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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