Location Bureaux 243 m²5 Rue Santeuil, 44000 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
4 584 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Nantes avec fibre optique et parquet

Au cœur du centre-ville de Nantes, en haut du passage Pommeraye, découvrez cette surface de bureaux d'environ 245 m². La possibilité est offerte de louer des surfaces plus petites en prestations de services ou la totalité en bail 3-6-9. Ces bureaux se distinguent par leurs belles prestations, notamment la fibre optique, de beaux parquets anciens et une hauteur sous plafond remarquable. Venez explorer ces espaces qui allient le charme de l'ancien à un emplacement stratégique, idéal pour accueillir votre activité. La luminosité naturelle et la qualité des aménagements rendent cet espace de travail à la fois agréable et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet un accès facile grâce aux nombreux transports en commun à proximité, tels que bus et tramway. Vous apprécierez la proximité des services, commerces et commodités, qui renforcent l'attractivité de ce lieu. Un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté à vos besoins, vous attend dans ce secteur dynamique.
Environnement dynamique au cœur de Nantes
Accessibilité facilitée par les transports en commun
Proximité des commerces et services
Quartier central stratégique
Emplacement privilégié dans le centre-ville
Kitchenette
Parquets anciens
Fibre optique
Hauteur sous plafond
Baie de brassage
Prises RJ45
Situation/Transports :
Accessibilité aisée par plusieurs lignes de bus et de tramway dans le centre-ville de Nantes, facilitant les déplacements de collaborateurs et visiteurs. La localisation en haut du passage Pommeraye offre un emplacement stratégique au cœur de l'activité nantaise, à proximité immédiate des transports en commun et des services. La zone bénéficie d'une bonne desserte et d'une forte dynamique commerciale, idéale pour votre activité professionnelle.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-563405-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1er
Type Bureaux
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Loyer 226,34 HT/HC/m2/an
Étage Total
Surfaces 243 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11erBureaux243Immédiate226,34 HT/HC/m2/an
Total243 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue SanteuilNantes 44000

Transports

Médiathèque

300 m (soit 3 min à pied)

Commerce

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
74 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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