Location Bureaux 285 m² à 928 m²19 Bis Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Situés au cœur de Nantes, ces bureaux modernes disponibles à la location offrent une surface totale de 643 m², avec la possibilité de diviser à partir de 285 m² pour répondre à différents besoins professionnels. Les espaces sont aménagés et cloisonnés pour garantir un environnement de travail fonctionnel. Vous bénéficierez également de places de parking en sous-sol privatif, un atout appréciable pour faciliter l'accès quotidien. Les prestations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur réversible, un plafond brut technique apparent, ainsi qu'une grande hauteur sous dalle. Le revêtement de sol est composé de résine et de moquette pour assurer le confort des utilisateurs. Cette offre combine souplesse d'aménagement et accessibilité.
Présence de parkings à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès facile aux transports en commun
Proximité du périphérique
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparent
Grande hauteur sous dalle
Bureaux cloisonnés
Sol en résine
Sol en moquette
Places de parking en sous-sol privatif
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Médiathèque ligne 11
Bus République ligne 26
Tram Médiathèque ligne 1
2 parkings en sus à 30 000 euros chaque

Situés dans l'immeuble Le Manny, sur l'Île de Nantes, ces bureaux à louer offrent un emplacement avantageux à l'arrière du Palais de Justice, au sein du quartier dynamique de la création. Ils proposent une surface totale de 359 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles et favoriser le développement de vos projets dans un cadre contemporain.
Les espaces bénéficient de quatre stationnements privatifs en sous-sol, un avantage notable pour ce secteur. L'immeuble, conçu par l'agence Tetrarc, se distingue par une résille métallique protectrice et met en avant les valeurs de créativité et d'éco-responsabilité. L'ensemble contribue à créer un environnement de travail agréable, propice à l'innovation et à la collaboration.
La localisation, les prestations techniques et la configuration des bureaux répondent aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de confort au cœur de Nantes.
Proximité du Palais de Justice
Quartier de la création
Environnement dynamique
Accès aux transports en commun
Commerces à proximité
Chauffage
Pompe à chaleur réversible
Courant fort
Courant faible
Plafond brut technique apparent
Grande hauteur sous dalle
Cloisonnement vitré toute hauteur
Revêtement de sol en résine
4 stationnements en sous-sol
2 stationnements simples
2 stationnements commandés
Résille métallique protectrice
Immeuble conçu par l'agence Tetrarc
Mise en avant de la créativité
Mise en avant de l'éco-responsabilité
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Bus Gare de l'Etat Ligne LN
Bus Gare de l'Etat Ligne LO
Bus Gare de l'Etat Ligne LS
Bus Médiathèque Ligne 11
Bus République Ligne 26
Tram Médiathèque Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Les Machines
Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC